美国9月待售房屋销量降至2014年以来最低
先了解这件事
2026年10月13日，华尔街见闻援引Redfin数据报道，美国抵押贷款利率回升至7%以上冲击楼市，9月待售房屋销量环比下降4%，为三年多来最大降幅，并降至2014年以来最低水平，仅高于2020年疫情初期；同期待售房屋库存攀升至2020年3月以来最高，卖家纷纷降价，买家掌握议价主动权。同日新浪财经援引Redfin数据报道，9月二手房签约量环比大跌4%至2014年以来最低，降幅创逾三年来最大；房地美数据显示，30年期房贷平均利率从8月底的6.66%跃升至10月8日的7.4%，创近三年来最高；上月近五分之一卖家下调要价，14.5%的购房协议最终告吹，为Redfin有记录以来最高比例。后续华尔街见闻报道进一步指出，Redfin追踪的50个主要都市区待签约销售量全数下降，西雅图待完成销售量同比暴跌24.4%，领跌全美主要都市区。10月16日，新浪财经援引房地美声明报道，30年期固定抵押贷款利率维持在7.4%不变，处于2023年11月以来最高水平，一年前为6.27%；Bright MLS预计今年二手房销量可能自1990年代以来首次降至400万套以下。
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事件进展
- 10月16日 01:05 · 1 篇报道美国30年期抵押贷款利率维持7.4%不变新浪财经 · 滚动：美国30年期抵押贷款利率维持7.4%不变，二手房销量或跌破400万套
- 10月13日 01:59 · 4 篇报道美国9月待售房屋销量降至2014年以来最低华尔街见闻 · 全球快讯：抵押贷款利率超7%冲击美国楼市，9月待售房屋销量降至2014年以来最低
报道时间线
沿着报道，了解事件的不同侧面。
- 新浪财经 · 滚动美国30年期抵押贷款利率维持7.4%不变，二手房销量或跌破400万套
房地美10月16日声明显示，30年期固定抵押贷款利率维持在7.4%，处于2023年11月以来最高水平，一年前为6.27%。借贷成本高企叠加房价历史高位，Redfin数据显示9月二手房签约量环比骤降4%，Bright MLS预计今年二手房销量可能自1990年代以来首次降至400万套以下。
- 华尔街见闻 · 要闻按揭利率飙升，美国楼市冰冻
美国30年期固定按揭平均利率从8月底的6.66%升至10月8日的7.4%，涨幅逾70个基点，创近三年新高。Redfin数据显示，9月待完成房屋销售环比骤降4%，为2014年以来最低（剔除2020年疫情初期），14.5%的购房合同签约后告吹，创该公司有记录以来最高比例。西雅图待完成销售量同比暴跌24.4%，领跌全美主要都市区。
- 华尔街见闻 · 要闻抵押贷款利率重返7%，美国9月成屋待售签约量跌至2014年以来低点
受抵押贷款利率快速上行冲击，美国9月成屋待售签约量环比下跌4%，触及2014年以来最低点，Redfin追踪的50个主要都市区待签约销售量全数下降。30年期固定抵押贷款平均利率于10月8日升至7.4%，较8月底的6.66%大幅跳升。9月近五分之一卖家下调挂牌要价，购房合同撤约率升至14.5%，创该机构有记录以来最高水平。
- 新浪财经 · 滚动美国9月二手房签约量创近十二年最低 房贷利率飙升重挫购房需求
Redfin数据显示，美国9月二手房签约量环比大跌4%至2014年以来最低水平，降幅创逾三年来最大。房地美数据显示，30年期房贷平均利率从8月底的6.66%跃升至10月8日的7.4%，创近三年来最高。上月近五分之一卖家下调要价，14.5%的购房协议最终告吹，为Redfin有记录以来最高比例。
- 华尔街见闻 · 全球快讯抵押贷款利率超7%冲击美国楼市，9月待售房屋销量降至2014年以来最低
美国抵押贷款利率回升至7%以上，Redfin数据显示9月待售房屋销量环比下降4%，为三年多来最大降幅，并降至2014年以来最低水平，仅高于2020年疫情初期。同期待售房屋库存攀升至2020年3月以来最高，卖家纷纷降价，买家掌握议价主动权。
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当前热度 7·可比范围峰值 29（10月13日 05:00）·近 24 小时可比范围变化 +158%
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