仲量联行：AI数据中心建设推动美国仓库需求和租金上涨

仲量联行（JLL）指出，AI数据中心建设正带动美国仓储空间新需求，尤其在达拉斯/沃斯堡和华盛顿特区周边，Alphabet、微软、Meta和亚马逊等公司的大额投入是主要推手。第三季度仓库平均挂牌租金升至每平方英尺10.55美元，同比增长3.2%，为2024年第二季度以来最快年度增速。建筑、电信和公用事业相关行业租户需求有所增加。