仲量联行：AI数据中心项目推动美国仓库需求和租金上涨

仲量联行（JLL）指出，AI数据中心建设正催生美国仓储空间新需求，达拉斯/沃斯堡与华盛顿特区周边项目带动明显。第三季度平均要价租金升至每平方英尺10.55美元，同比上涨3.2%，为2024年第二季度以来最快年度增速。建筑、电信和公用事业相关租户需求增加，正改变租户结构与需求分布。